Landskapet för hamnstaden har genomgått anmärkningsvärda förändringar sedan PwC Sri Lankas första bedömning av dess ekonomiska inverkan i början av 2020, varav den viktigaste är antagandet av Colombo Port City Economic Commission Act, nr 11 från 2021 som erkänner hamnstaden som en specialekonomisk zon med flera tjänster.
Som sådan har en omfattande uppdatering genomförts för att införliva effekterna av den nyligen antagna lagstiftningen samt CHEC Port City Colombos "Five Year Plot Roll-out Strategy" och en revidering av översiktsplanen till 6,3 miljoner kvm brutto golvarea (jämfört med till 5,7 miljoner kvm använd tidigare).
Lagen föreskriver ett antal åtgärder som underlättar att göra affärer inom myndighetsområdet när det gäller att starta företag, erhålla bygglov och godkännanden, anställa arbetstagare och verkställa kontrakt som är avgörande för att uppnå målet att vara ett hem för exportörer av moderna tjänster såsom informationskommunikationsteknik, maritima tjänster, offshore banktjänster och finansiella tjänster, professionella tjänster och regionala huvudkontor.
Enligt PwC:s uppskattningar skulle dessa moderna tjänster kunna skapa upp till 9 miljarder USD i ekonomiskt värdetillskott till BNP och ha en betydande positiv effekt på 5,3 miljarder USD på betalningsbalansen från tjänsteexport av utländska inkomster, när hamnstaden når sin full potential. Den kommersiella sektorn förväntas skapa över 100 000 direkta sysselsättningsmöjligheter när hamnstaden Colombo färdigställs.''
